เปรียบเทียบการตอบสนองของปัจจัยทางเศรษฐกิจที่มีต่อราคาหุ้นธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ (PROP) ตามการจัดกลุ่มของ SET100 และกลุ่มพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่อการอยู่อาศัยใน SET100 ในช่วงสถานการณ์การแพร่ระบาดโควิด-19
收藏资源简介：
การศึกษาเปรียบเทียบการตอบสนองของปัจจัยทางเศรษฐกิจที่มีต่อราคาหุ้นธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ (PROP) ตามการจัดกลุ่มของ SET100 และหุ้นกลุ่มพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่อการอยู่อาศัยใน SET100 ในช่วงสถานการณ์การแพร่ระบาดโควิด-19 โดยปัจจัยทางเศรษฐกิจที่นำมาศึกษา มีดังนี้ อัตราเงินเฟ้อ อัตราดอกเบี้ยนโยบาย อัตราแลกเปลี่ยน ดัชนีราคาวัสดุก่อสร้าง ดัชนีการลงทุนภาคเอกขน และ ดัชนีความเชื่อมั่นทางธุรกิจ โดยศึกษาในช่วงเวลาของการแพร่ระบาดของสถานการณ์โควิด-19 ตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม 2563 ถึง 31 ธันวาคม 2565 โดยใช้ข้อมูลรายเดือน รวมทั้งสิ้น 36 ข้อมูล ผ่านการวิเคราะห์ด้วยวิธีวิเคราะห์สมการถดถอย (Multiple regression) จากผลการศึกษาการตอบสนองของปัจจัยทางเศรษฐกิจที่เลือกมาต่อหุ้นกลุ่มพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ (PROP) ใน SET100 พบว่า ดัชนีราคาวัสดุก่อสร้างและอัตราดอกเบี้ยนโยบายมีความสัมพันธ์ทิศทางเดียวกัน (+) ในขณะที่อัตราแลกเปลี่ยนมีความสัมพันธ์ในทิศทางตรงกันข้าม (-) อย่างมีนัยสำคัญทางสถิติที่ 0.05 และจากผลการศึกษาการตอบสนองของปัจจัยทางเศรษฐกิจที่เลือกมาต่อหุ้นกลุ่มพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่อการอยู่อาศัยใน SET100 พบว่ามีเพียงอัตราเงินเฟ้อที่มีความสัมพันธ์ทางตรงข้าม (-) อย่างมีนัยสำคัญทางสถิติที่ระดับ 0.05
